# Diagnostiqueur immobilier : un métier et une formation à créer en Belgique

Publié le 31 Mai 2016

 

Apparu plus récemment que le métier de courtier en travaux, celui de diagnostiqueur immobilier a déjà acquis sa reconnaissance légale chez nos voisins français. 

 

8 diagnostics obligatoires en France, à la vente d'un bien immobilier.  

 

LA FRANCE : UNE TERRE D'AVANT-GARDE EN MATIERE DE VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

La France a rendu obligatoires, à la vente d’un bien immobilier, huit diagnostics qui valent engagement envers l’acheteur et dont les thématiques sont : 

  1. diagnostic plomb : absence du risque d'exposition au plomb

  2. diagnostic amiante : absence d’amiante dans les murs

  3. diagnostic termites : absence de termites ou de zones susceptibles d’être contaminées

  4. diagnostic gaz : état des installations de gaz

  5. diagnostic de l’état des risques naturels et technologiques (ERNT) : état des risques liés à l’emplacement du bien

  6. diagnostic de performance énergétique (DPE) : prévision de la consommation énergétique du logement

  7. diagnostic électrique : état de l’installation électrique

  8. diagnostic assainissement : conformité de l’installation d'assainissement d’eau 

 

LA BELGIQUE, A LA TRAINE, DEVRAIT SUIVRE 

 

​Une idée qui pourrait, elle aussi, faire son chemin en Belgique, si la volonté politique et les moyens techniques sont libérésCar la rénovation des logements semble progressivement l'emporter sur les constructions de nouveaux logements, au plus grand bonheur des ouvriers spécialisés dans le parachèvement (plafonneur, peintre en bâtiment et ouvrier en rénovation finition).

 

 

La belgique connaît des préoccupations similaires

 

A QUAND UN VERITABLE "CONTROLE TECHNIQUE"  DES HABITATIONS A BXL ?

Si la forme est différente, l’idée d’un ‘contrôle technique immobilier ‘ est apparue depuis quelques années déjà en vue d’améliorer la qualité du patrimoine bâti. Les catastrophes immobilières la propulsent régulièrement sur l’avant-scène (effondrement d’immeuble, ...). 

 

SEULS : 2 DIAGNOSTICS SONT OBLIGATOIRES

Mais actuellement, seuls deux des diagnostics sont obligatoires : électricité et énergie (certificat PEB), réalisés par des personnes/organismes qui peuvent être différents. Plus d'infos sur le site veilleconstruction.be (lien en fin d'article).

 

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Rédigé par formations construction bâtiment bruxelles

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